サングレート井尻駅前

  • 福岡県福岡市南区井尻四丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩2分

  • 2000年築 / 10階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

36.2
割高

推定相場価格より15%割高

販価
3,980万円
57.1万円/㎡
相場
3,462万円
49.6万円/㎡
2,335
3,086
3,837
4,589
AI査定結果
推定相場価格
3,462万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,086万円〜3,837万円
44.2万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年12月10日
サングレート井尻駅前
3,980万円（57.1万円/㎡）/ 3階 / 69.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は44.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/073,980万円57.1万円3階 69.75㎡ 3LDK南東
2025/12/043,980万円57.2万円3階 69.57㎡ 3LDK南東
2025/01/243,150万円43.6万円10階 72.28㎡ 3LDK南東
2025/01/243,300万円45.7万円10階 72.28㎡ 3LDK南東
2024/05/112,730万円36.3万円3階 75.22㎡ 3LDK南東
2024/02/212,830万円37.6万円3階 75.22㎡ 3LDK南東
2024/02/213,480万円41.8万円7階 83.21㎡ 4LDK南東
2024/02/213,590万円43.1万円7階 83.21㎡ 4LDK南東
2024/01/282,980万円39.6万円3階 75.22㎡ 3LDK南東
2023/08/273,690万円44.3万円7階 83.21㎡ 4LDK南東
2023/08/253,780万円45.4万円7階 83.21㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は53.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
サングレート井尻駅前
福岡市南区井尻四丁目
井尻駅2分 3,980万円57.1万円69.75㎡3LDK3階 / 10階建 南東2000年45戸RC
2025/10/17ダイアパレス平尾山荘通り
福岡市南区平和一丁目
西鉄平尾駅9分 4,480万円62.1万円72.14㎡3LDK3階 / 6階建 南東1995年12戸RC
2025/03/16アーバンパレス平和
福岡市南区平和二丁目
西鉄平尾駅16分 3,199万円44.1万円72.6㎡3LDK3階 / 5階建 南西1995年16戸RC
2023/08/25エンゼルハイム平尾第2
福岡市南区市崎一丁目
西鉄平尾駅7分 3,998万円55.1万円72.56㎡3LDK2階 / 6階建 南西1996年20戸RC
2024/11/12アーバンパレスアルカディア平和
福岡市南区平和一丁目
西鉄平尾駅13分 3,280万円46.9万円70㎡3LDK1階 / 9階建 東1997年57戸RC
2024/09/22コスモ平和ガーデンフォルム
福岡市南区平和一丁目
西鉄平尾駅13分 3,900万円46.8万円83.31㎡3LDK+S6階 / 9階建 南2001年77戸SRC
2025/07/07チュリス平尾駅前
福岡市南区大楠二丁目
西鉄平尾駅3分 5,780万円67.8万円85.26㎡3LDK11階 / 11階建 南東1999年29戸SRC
2025/03/28平尾駅前パーク・ホームズ
福岡市南区大楠二丁目
西鉄平尾駅3分 5,100万円70.8万円72.07㎡2LDK9階 / 14階建 南東1996年64戸SRC
2025/11/08高宮通りシティハウス
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅5分 3,720万円43.1万円86.3㎡3LDK8階 / 9階建 南西1999年16戸RC
2025/08/18エンゼルハイム平尾第3
福岡市南区大楠二丁目
西鉄平尾駅5分 3,300万円44.1万円74.86㎡3LDK5階 / 7階建 南東1997年17戸RC
2025/04/16アーバンパレス高宮通り
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅5分 5,180万円68.9万円75.13㎡3LDK3階 / 14階建 南西2001年48戸SRC
2025/12/01パークハウス高宮二丁目
福岡市南区高宮二丁目
西鉄平尾駅9分 4,380万円58.2万円75.25㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年13戸RC
2025/10/17ルミエール高宮ミレニアム
福岡市南区高宮二丁目
西鉄平尾駅8分 3,798万円58.4万円65.03㎡3LDK8階 / 10階建 南西2001年16戸RC
2024/05/21パークハウス高宮2丁目
福岡市南区高宮二丁目
西鉄平尾駅9分 2,980万円43.0万円69.35㎡3LDK2階 / 5階建 南西1996年13戸RC
2023/08/25ファーネストヒルズ高宮エステルノ
福岡市南区高宮四丁目
高宮駅13分 3,490万円43.6万円80.12㎡2LDK5階 / 3階建 -1999年27戸RC
2025/11/23ロワール高宮2
福岡市南区大楠三丁目
高宮駅10分 4,280万円57.1万円75.02㎡4LDK8階 / 9階建 南西1996年23戸RC
2024/06/03グランディア高宮ヒルズ
福岡市南区高宮四丁目
高宮駅12分 3,650万円44.0万円82.9㎡4LDK2階 / 5階建 南東2005年23戸RC
2023/12/11高宮駅前パーク・ホームズ
福岡市南区大楠三丁目
高宮駅4分 3,450万円47.3万円72.97㎡3LDK2階 / 7階建 南東2000年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で36.1%上昇、福岡市南区では41.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は福岡市南区の平均と比較して73%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
69.0万円/㎡
前年比+36.1%
福岡市南区
33.0万円/㎡
前年比-41.5%

マンション概要

マンション名サングレート井尻駅前
所在地福岡県福岡市南区井尻四丁目
交通西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩2分
築年月2000年
階数10階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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